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金沙官网:广州发布产业用地新规, 别墅、主题公园都可以告别?

时间:2018-8-6 17:40:23  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要: 近日,广州市政府公布了《广州产业用地指南(2018版)》,对三个大类600多个小类的产业在广州的用地条件进行统一把关,凡是用地规模较大但产值较低、不利于产业机构优化的项目将被限制用地,资源消耗大、污染环境、工艺技术需要淘汰的产业项目将被禁止用地。据悉,《指南》将全市现有的产业聚...

  近日,广州市政府公布了《广州产业用地指南(2018版)》,对三个大类600多个小类的产业在广州的用地条件进行统一把关,凡是用地规模较大但产值较低、不利于产业机构优化的项目将被限制用地,资源消耗大、污染环境、工艺技术需要淘汰的产业项目将被禁止用地。

 

据悉,《指南》将全市现有的产业聚集区分成工业园区(工业集聚区)、物流园区(物流集聚区)、生产性服务业园区(生产性服务业集聚区)三类,共计107个产业园。《指南》中提及的限制类项目,具体包括广州已经数量饱和的新建大型体育场馆设施建设,还包括限制机动车交易市场、家具城、建材城等;限制大型娱乐项目游乐设施、主题公园(影视城)、仿古城等。此外,在禁止类项目方面,禁止新建、扩建高尔夫球场、赛马场;禁止开发商建别墅;禁止党政机关(含国有企事业单位)新建、改扩建培训中心(基地)和各类具有住宿、会议、餐饮等接待功能的设施或场所建设项目。

 

易居研究院智库中心研究总监严跃进分析:

广州此次出台产业用地新规,其实是为了防范产业用地无序开发等风险。从此次政策来看,明确了限制类项目和禁止类项目,其实也是为了实现产业更新和结构调整的目标。

此次政策对于主题公园等明确给予了限制性规定,这或是因为部分主题乐园本身占地规模大,但产出不高。另外也和广州本身类似主题乐园数量相对多有关,所以实际上此类限制,也是为了引导相关产业的有序发展,类似规定,自然会抑制部分低端主题公园的发展,同时也防范出现良莠不齐的主题乐园项目。


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